上海市黄浦区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

恒基旭辉天地写字楼地址位于黄浦区马当路458弄136号，步行到9/13号线马当路站仅仅几分钟。恒基旭辉天地的开发商是恒基旭辉天地开发商，其物业公司是由暂无信息运营管理。恒基旭辉天地总建筑面积是45000平方米，标准层单层面积为平方米，净高标准3.65米,净高2.8米。整个项目大概有164个车位，车位费是元/月。亮点：项目由法国国宝级建筑大师让·努维尔（Jean Nouvel）缔造，集多元办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体；

恒基旭辉天地写字楼项目已获得LEED 金级 & WELL 金级双预认证资质；超高得房率，整层得房率达到78%-81% 体量：项目总办公建筑面积约23,540㎡，分四个独栋，整栋面积5000㎡-7000㎡不等，每栋的2楼-6楼为办公面积，每层的面积在900㎡-1500㎡不等，较小分割135㎡起恒基旭辉天地位于上海市建国东路与马当路交汇口（东至马当路、西至淡水路、南至建国东路、北至淡水公寓），位于地铁13号线新天地站和马当路站之间。生长于新天地核心的恒基·旭辉天地，用地面积8594㎡，总建筑面积约4.5万方，其中地上面积2.6万方，共六层，包括T1、T2、T3、T4四栋独立塔楼，主要业态为商业和办公；地下面积1.9万方，共三层，包括停车库和地下商业。项目集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体。整栋面积：A栋6175.19㎡、B栋5110.76㎡C栋6985.31㎡、C栋5268.73㎡整层面积：900平~1500平整层特点：都带独立露台。

普利兹克奖获得者、法国著*建筑大师让·努维尔（Jean Nouvel）在中国的首*落地作品—恒基·旭辉天地。恒基 · 旭辉天地位于上海市黄浦区新天地商圈，总建筑面积4.5万平方米，共四个塔楼，地上六层，地下三层。建筑间廊桥等形式的连接、大胆的色彩运用、2,500个花钵构筑的绿植外立面、近140米的全景天幕屋顶，这些创新的设计概念和细节使得整个建筑体量虽小却充满自身特色，成为新天地商圈中较缤纷的风景线。恒基·旭辉天地被历史悠久的马当路、建国东路和淡水路所环绕，总建筑面积约4.5万平方米，是集多元未来办公、MIX潮奢商业与城市公共空间于一体的商业综合体。项目距轨交9、10、13号线仅步行百米距离，并快速衔接内环高架、南北高架、延安高架。周边商场、酒店、公园、医院等配套资源丰富，可享受商务宴请、社交娱乐、尊崇商旅等都市生活。恒基旭辉天地也带来了一波令人期待的首店开业。Gentle by the Artist、Caminetto炼舍、喜都乃、Moofin BAKERY & COFFEE、SKIN Elysees臻爱丽舍、YUZU お箸や & BAR、SOUPUBLIC等，都在恒基·旭辉天地展开了关于品牌的第*旅程。恒基·旭辉天地还吸引了Brut Eatery Wine Bar & Restaurant、代数学家、Warming.Coffee等众多网红店以及概念店。上海又一个都市潮流风向标正随着恒基·旭辉天地的开业完整呈现。

恒基旭辉天地附近的办公楼：中海国际中心，大上海时代广场，瑞安广场，金钟广场，申鑫大厦，旺角广场，仙乐斯广场，创兴金融中心，天安中心，永新广场，仲益大厦，三五商厦，招商局广场，恒利国际大厦，博华广场，688广场，汇银大厦，兴业太古汇，中区广场，明天广场等办公楼。

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