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新茂大厦
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10.00-14.00 元/㎡/天
27套
在租房源
132-1790㎡
出租面积
覃经理
覃经理
资深企业顾问
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全部(27套)
面积
单价
总价
装修情况
新茂大厦出租405平写字楼精装修带家具
405
10.00元/㎡/天
123188元/月
精装修配家具
新茂大厦出租960平写字楼标准交付
960
13.00元/㎡/天
379600元/月
标准交付
新茂大厦出租450平写字楼标准交付
450
14.00元/㎡/天
184781元/月
标准交付
新茂大厦出租1140平写字楼标准交付
1140
13.00元/㎡/天
450775元/月
标准交付
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共享办公
 /  ARCC艾克商务中心  / 
全部(27套)
人数
单价
总价
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租2人间带窗户现房
2人办公室
2800元/人/月
5600元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租3人间带窗户现房
3人办公室
2800元/人/月
8400元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租4人间带窗户现房
4人办公室
2700元/人/月
10800元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租6人间带窗户现房
6人办公室
2700元/人/月
16200元/月
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写字楼信息
开发商名称
上海新茂房地产开发有限公司
物业公司
晟际(中国)物业管理有限公司
基本信息
  • 建筑面积33000㎡
  • 净层高2.7m
  • 空调性质中央空调
  • 电梯数量12部
  • 车位数142个
  • 物业费38元/㎡/月
  • 标准层面积1790㎡
  • 总楼层25层
  • 空调品牌开利
  • 电梯品牌三菱
  • 车位价1655元/辆/月
入住企业
麦肯锡、香港讯达电梯、法国凯德斯贸易、德国埃罗赛顾问、上海同安集团
基本介绍

上海市黄浦区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

新茂大厦写字楼地址位于黄浦区太仓路233号,步行到1号线/14号线黄陂南路站仅仅几分钟。新茂大厦的开发商是上海新茂房地产开发有限公司,其物业公司是由晟际(中国)物业管理有限公司运营管理。新茂大厦总建筑面积是33000平方米,标准层单层面积为1790平方米,净高2.7米。整个项目大概有142个车位,车位费是1655元/月。

新茂大厦位于太仓路马当路交汇处,坐拥淮海路商业街,毗邻新天地,为一幢楼高二十层甲级写字楼项目,地上总面积32,200平方米,地下总面积为11,174平方米,于2005年底竣工。


嘉德置地于2005年1月出让给澳大利亚麦格理旗下的专业地产基金管理公司MGPA后正式更名为铂金大厦。以9800万美元的价格出让新茂大厦95%的股份,这次交易被称为海外地产基金首次收购上海的成熟物业。新茂大厦写字楼位于著名的上海新天地。项目总建筑面积为32253平方米。据悉,麦格理将新茂大厦更名为Platinum,其租金在交付使用后拟上调至1.6至2美元/平方米/天。

 

内部系统

智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统:选用美国Trane公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。

给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。


入驻企业

资生堂、罗氏诊断、日本航空、奥雅纳工程咨询公司

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