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新茂大厦
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10.00-14.00 元/㎡/天
27套
在租房源
132-1790㎡
出租面积
写字楼
类型
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全部(27套)
面积
单价
总价
装修情况
新茂大厦出租385平写字楼标准交付
385
14.00元/㎡/天
159262元/月
标准交付
新茂大厦出租135平写字楼标准交付
135
11.00元/㎡/天
45169元/月
标准交付
新茂大厦出租236平写字楼标准交付
236
14.00元/㎡/天
98343元/月
标准交付
新茂大厦出租236平写字楼有装修无家具
236
14.00元/㎡/天
97625元/月
带装修隔间无家具
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共享办公
 /  ARCC艾克商务中心  / 
全部(27套)
人数
单价
总价
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租2人间带窗户现房
2人办公室
2800元/人/月
5600元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租3人间带窗户现房
3人办公室
2800元/人/月
8400元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租4人间带窗户现房
4人办公室
2700元/人/月
10800元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租6人间带窗户现房
6人办公室
2700元/人/月
16200元/月
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写字楼信息
开发商名称
上海新茂房地产开发有限公司
物业公司
晟际(中国)物业管理有限公司
基本信息
  • 建筑面积33000㎡
  • 净层高2.7m
  • 空调性质中央空调
  • 电梯数量12部
  • 车位数142个
  • 物业费38元/㎡/月
  • 标准层面积1790㎡
  • 总楼层25层
  • 空调品牌开利
  • 电梯品牌三菱
  • 车位价1655元/辆/月
入住企业
麦肯锡、香港讯达电梯、法国凯德斯贸易、德国埃罗赛顾问、上海同安集团
基本介绍

上海市黄浦区写字楼出租/办公室租赁项目介绍


新茂大厦写字楼地址位于黄浦区太仓路233号,步行到1号线/14号线黄陂南路站仅仅几分钟。新茂大厦的开发商是上海新茂房地产开发有限公司,其物业公司是由晟际(中国)物业管理有限公司运营管理。新茂大厦总建筑面积是33000平方米,标准层单层面积为1790平方米,净高2.7米。整个项目大概有142个车位,车位费是1655元/月。

新茂大厦位于太仓路马当路交汇处,坐拥淮海路商业街,毗邻新天地,为一幢楼高二十层甲级写字楼项目,地上总面积32,200平方米,地下总面积为11,174平方米,于2005年底竣工。嘉德置地于2005年1月出让给澳大利亚麦格理旗下的专*地产基金管理公司MGPA后正式更名为铂金大厦。以9800万美元的价格出让新茂大厦95%的股份,这次交易被称为海外地产基金首*收购上海的成熟物业。新茂大厦写字楼位于著*的上海新天地。项目总建筑面积为32253平方米。据悉,麦格理将新茂大厦更名为Platinum,其租金在交付使用后拟上调至1.6至2美元/平方米/天。 

内部系统

智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

空调系统:选用美国Trane公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。

给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

入驻企业

资生堂、罗氏诊断、日本航空、奥雅纳工程咨询公司

临近商街:淮海中路、新天地商场: 锦麟天地商业街、华府天地商业、新天地、太平洋百货、香港新世界广场、大上海时代广场、无限度、LV旗舰店、Hermes精品店酒店: 上海世贸皇家艾美酒店、上海辉盛国际公寓、时代豪庭、上海雅诗阁淮海路服务公寓、上海JW万豪酒店、锦麟天地逸兰酒店公寓银行: 兴业银行、招商银行、中国银行、荷兰银行、华侨银行餐饮: 小山日本料理、翡翠酒家、香港糖朝、赤坂亭、揽香川菜馆、锅德港式极品肥牛海鲜火锅、新旺茶餐厅、鹿港小镇。

地铁线路:距1号线黄陂南路站步行5分钟,距地铁8号线新世界步行10分钟 距10号线新天地站步行10分钟 

快速干道:距南北高架淮海中路上匝道车行5分钟 距延安高架西藏中路上匝道车行10分钟 

机场: 距浦东国际机场车行44公里 距虹桥国际机场车行18公里 

火车站:距上海火车站车行5公里 距上海南站车行12公里 距虹桥火车站车行20公里 

公交线路:932、911、454、167、23、127、26。

新茂大厦附近的公交站:

太仓路重庆南路、马当路兴业路、马当路兴业路、黄陂南路淮海中路、一大会址(新天地)、重庆南路淮海中路、重庆南路淮海路、黄陂南路站、马当路淮海中路、长乐路淡水路、淮海中路嵩山路、嵩山路淮海中路、马当路、顺昌路湖滨路、淡水路金陵中路、淡水路金陵西路。

新茂大厦附近的办公楼:大上海时代广场瑞安广场金钟广场申鑫大厦旺角广场仙乐斯广场创兴金融中心天安中心永新广场仲益大厦三五商厦招商局广场恒利国际大厦博华广场688广场汇银大厦兴业太古汇中区广场明天广场等办公楼。


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