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上海中心大厦(国企)
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11.00-15.00 元/㎡/天
28套
在租房源
90-2005㎡
出租面积
写字楼
类型
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全部(28套)
面积
单价
总价
装修情况
上海中心大厦出租2005平写字楼标准交付
2005
11.00元/㎡/天
670840元/月
标准交付
上海中心大厦出租1325平写字楼标准交付
1325
11.00元/㎡/天
443323元/月
标准交付
上海中心大厦出租255平写字楼标准交付
255
13.00元/㎡/天
100831元/月
标准交付
上海中心大厦出租265平写字楼标准交付
265
13.00元/㎡/天
104785元/月
标准交付
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共享办公
 /  WEWORK  /  SPACES  / 
全部(42套)
人数
单价
总价
上海中心大厦SPACES出租1人间带窗户现房
1人办公室
6000元/人/月
6000.00元/月
上海中心大厦WEWORK出租1人间带窗户现房
1人办公室
3500元/人/月
3500元/月
上海中心大厦WEWORK出租2人间带窗户现房
2人办公室
3500元/人/月
7000元/月
上海中心大厦WEWORK出租9人间带窗户现房
9人办公室
3300元/人/月
29700元/月
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写字楼信息
开发商名称
上海中心大厦建設发展有限公司
物业公司
上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司
基本信息
  • 建筑面积433954㎡
  • 净层高3m
  • 空调性质VAV中央空调
  • 电梯数量108部
  • 车位数2000个
  • 物业费50元/㎡/月
  • 标准层面积2000-5000㎡
  • 总楼层121层
  • 空调品牌约克空调
  • 电梯品牌三菱电梯
  • 车位价1600元/辆/月
入住企业
阿里巴巴支付宝,锦天城律师事务所,大成律师事务所,中德证券,摩根大通
基本介绍

上海中心大厦(Shanghai Tower),是中国上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼,其设计高度超过附近的上海环球金融中心。上海中心大厦项目面积433954平方米,建筑主体为119层,总高为632米,结构高度为580米,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。

2008年11月29日上海中心大厦进行主楼桩基开工。2016年3月12日,上海中心大厦建筑总体正式全部完工  。2016年4月27日,“上海中心”举行建设者荣誉墙揭幕仪式并宣布分步试运营。2017年4月26日,位于大楼第118层的“上海之巅”观光厅起正式向公众开放。

上海中心是一座楼中之城,它包括9个垂直社区,除顶部观光区域外,其余地区的高度都在12-15层之间。没一个社区都有双层幕墙之间的公共区区环绕。他们能为人们提供日常生活所需的服务。直达该区的电梯系统在这客人们在大楼内上下穿梭。同时,地下公共通道和停车区域连接着附近超高楼层。上海中心是一座楼中之城,它包括9个垂直社区,除顶部观光区域外,其余地区的高度都在12-15层之间。没一个社区都有双层幕墙之间的公共区区环绕。他们能为人们提供日常生活所需的服务。直达该区的电梯系统在这客人们在大楼内上下穿梭。同时,地下公共通道和停车区域连接着附近超高楼层。 

上海中心总高为632米,结构高度为580米,,由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成,其主体建筑结构高度为580米,总建筑面积57.6万平方米,建成后将成为上海较高的摩天大楼。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日,上海中心大厦580米主体结构封顶 与绝大多数现代超高层摩天楼一样,上海塔不只是一座办公楼。上海塔的9个区上海中心另三种设计方案效果图 上海中心另三种设计方案效果图 每一个都有自己的空中大厅和中庭,夹在内外玻璃墙之间。1号区将是零售区,2号区到6号区将为办公区,酒店和观景台座落于7号区到9号区。空中大厅的每一层都将建有自己的零售店和餐馆,成为一个垂直商业区。 上海塔将有两个玻璃正面,一内一外,形象地说,就是一个管子外面套着另一个管子。玻璃正面之间的空间在3英尺到33英尺之间(约合90厘米到10米),为空中大厅提供空间,同时充当一个类似热水瓶的隔热层,降低整座大楼的供暖和冷气需求。降低摩天楼的能耗不仅有利于保护环境,同时也让这种大型建筑项目更具有经济可行性。 


上海中心大厦共设置11部疏散楼梯,具体为:91~ 95层观光层和餐厅层,设置4部宽度为1.5 m的楼梯,观光层和餐厅层的人员可通过这4部楼梯疏散至89层的避难层,其中2个楼梯还服务于96层至塔楼顶层,为97层和1OO层的人员提供疏散需求。78~8层酒店宾馆区,标准层较大一层建筑面积2762 ㎡, 每层设为一个防火分区,设置2部宽度为1.25m 的防烟楼梯,另外设置2部宽度为125 m 的附加楼梯服务于 85~87 层的酒店大厅和休闲中心 。7~77 层办公区,低区建筑平面为近似正方形 ,建筑整体 内收 ,平面逐步变成六边形,核心筒位于正中央,标准层较大一层使用面积约 221O㎡。故每层设为一个防火分区。人员密度按 9.0㎡/人计算 ,每层 246 人,设置了2部防烟疏散楼梯,每部楼梯宽度为1.25 m 。

美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交了设计方案,美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所“尖顶型”方案入围。经过评选,“龙型”方案中标,大厦细部深化设计以“龙型”方案作为蓝本,由同济大学建筑设计研究院完成施工图出图。2020年1月6日,入选上海新十大地标建筑。


上海中心大厦写字楼地址位于陆家嘴核心银城中路上银城中路501号,目前的中国无出其右的高楼,上海中心大厦距离2号线陆家嘴地铁站和正在建设的14号线地铁站步行只需要7-8min,有一条穿过国金中心商场的地下通道直达大楼楼下,遮风挡雨。


上海中心大厦,地下3层市停车场,地下1层2层是大楼配套商业部分,高中低区是甲级办公楼对外出租,超高区是一座酒店,较高层时光厅。

目前上海中心大厦只租不售,对外租金价格大概在11-23元/平/天之间,物业费是50元/平/月,应该算是上海物业费比较高了。车位很充足,临时停车15元一个小时。

上海中心大厦今年对外招租的面积较小250方左右,较大整层3000方左右,多种户型分割,有一些带装修家具,一房一价,具体情况可以来电咨询。

 郑重承偌:我们不收任何中介费。



上海中心大厦写字楼各个分区的面积

2区:(08F~19F)约5000平方米 

3区:(22F~34F)约3900平方米 

4区:(37F~49F)约3200平方米 

5区:(52F~65F)约2700平方米 

6区:(68F~81F)约2000平方米 


上海中心大厦除了有传统办公室对外出租,还有两家好的品牌的联合办公产品对外出租:spaces  和 wework

 

目前上海中心大厦里面吸引了很有优质大客户,摩根大通,巴黎银行,锦天城律所,中德证券,凤凰卫视,摩洛哥银行等等。

上海中心大厦(国企)
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