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新茂大厦
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10.00-14.00元/㎡/天   价格说明 
27套
在租房源
132-1790㎡
出租面积
写字楼
类型
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全部(5套)
面积
单价
总价
装修情况
新茂大厦出租653平写字楼标准交付
653
14.00元/㎡/天
268138元/月
标准交付
新茂大厦出租765平写字楼标准交付
765
14.00元/㎡/天
314128元/月
标准交付
新茂大厦出租653平写字楼有装修无家具
653
13.00元/㎡/天
260193元/月
带装修隔间无家具
新茂大厦出租764平写字楼有装修无家具
764
13.00元/㎡/天
299775元/月
带装修隔间无家具
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共享办公
 /  ARCC艾克商务中心  / 
全部(27套)
人数
单价
总价
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租2人间带窗户现房
2人办公室
2800元/人/月
5600元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租3人间带窗户现房
3人办公室
2800元/人/月
8400元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租4人间带窗户现房
4人办公室
2700元/人/月
10800元/月
新茂大厦ARCC艾克商务中心出租6人间带窗户现房
6人办公室
2700元/人/月
16200元/月
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写字楼信息
开发商名称
上海新茂房地产开发有限公司
物业公司
晟际(中国)物业管理有限公司
基本信息
  • 建筑面积33000㎡
  • 净层高2.7m
  • 空调性质中央空调
  • 电梯数量12部
  • 车位数142个
  • 物业费38元/㎡/月
  • 标准层面积1790㎡
  • 总楼层25层
  • 空调品牌开利
  • 电梯品牌三菱
  • 车位价1655元/辆/月
入住企业
麦肯锡、香港讯达电梯、法国凯德斯贸易、德国埃罗赛顾问、上海同安集团
基本介绍

上海市黄浦区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

新天地“新茂大厦”招商

🏢 项目概览

新茂大厦位于太仓路马当路交汇处,坐拥淮海路商业街,毗邻新天地。作为一幢楼高二十层的甲级写字楼,地上总面积为32,200平方米,地下总面积为11,174平方米。

📌 大厦详情

  • 租金报价:11元~14元/平/天

  • 大厦地址:上海卢湾区太仓路233号

  • 建筑面积:33,954.21平方米

  • 整层面积:1,740平方米

  • 分割面积:170平~1,740平

  • 楼层总高:地上25层、地下3层

  • 得房率:约63%-68%

  • 楼层净高:2.7米

  • 停车位:约141个

  • 楼宇电梯:10部客梯, 2部货梯

  • 架空地板:150毫米

  • 物业费:38元/平方米/月

  • 物业管理:上海晟际物业管理有限公司

🏢 入驻企业

  • 麦肯锡

  • 香港讯达电梯

  • 法国凯德斯贸易

  • 德国埃罗赛顾问

  • 上海同安集团

🌆 周边大厦

  • 企业天地

  • 瑞安广场

  • 中环广场

  • K11

  • 香港广场

  • 力宝广场

  • 无限极大厦等

项目背景

新茂大厦于2005年底竣工,后由嘉德置地出让给澳大利亚麦格理旗下的专地产基金管理公司MGPA,正式更名为铂金大厦。此次交易被称为海外地产基金首收购上海的成熟物业。大厦的租金在交付使用后拟上调至1.6至2美元/平方米/天。

🔧 内部系统

  • 智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的5A级智能化管理系统。

  • 电讯系统:德国西门子程控交换机,美国AMP公司的综合布线系统。

  • 空调系统:美国Trane公司的离心式与吸收式制冷机组,德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。

  • 给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统。

  • 消防系统:由多个子系统组成的消防系统,确保大厦安全。

🏢 入驻企业

  • 资生堂

  • 罗氏诊断

  • 日本航空

  • 奥雅纳工程咨询公司

🛍️ 临近商街与设施

  • 淮海中路

  • 新天地商场

  • 酒店:上海世贸皇家艾美酒店等

  • 银行:兴业银行、招商银行等

  • 餐饮:小山日本料理、翡翠酒家等

🚇 交通信息

  • 地铁:距1号线黄陂南路站步行5分钟,距10号线新天地站步行10分钟。

  • 快速干道:距南北高架淮海中路上匝道车行5分钟。

  • 机场:距浦东国际机场车行44公里。

  • 火车站:距上海火车站车行5公里。

🚌 公交线路

932、911、454、167、23、127、26等。

📍 附近公交站

  • 太仓路重庆南路

  • 马当路兴业路

  • 黄陂南路淮海中路等

📞 联系我们

获取更多详情和租赁信息,欢迎致电咨询!


新茂大厦附近的办公楼:大上海时代广场瑞安广场金钟广场,申鑫大厦,旺角广场仙乐斯广场创兴金融中心天安中心永新广场仲益大厦三五商厦招商局广场恒利国际大厦博华广场688广场汇银大厦兴业太古汇中区广场明天广场等办公楼。


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